Vente appartement à Angers (49)

Angers (49)

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À ANGERS (49100) au 3 rue de Réaumur. Un appartement T2 de 40,60 m² au 2e étage avec cave. Réf. 0253C49-L020. Lot n°20.



ANGERS/DEUX CROIX REAUMUR – Au sein d'une résidence proche des bus (ligne 5 et 7), à 8 minutes du tramway « Deux-Croix » (ligne B) et à 25 minutes en transport du centre-ville, découvrez cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.



Atouts principaux :

- Proche des transports,

- Appartement avec balcon de 6 m²,

- Aucun frais d'agence. 



DPE : C (98 KWh/m².an) - GES : C (11 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 325 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris) - Copropriété de 64 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours - Charges de copropriété estimées à 1 308 €/an.



Prix de vente : 86 500 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).



*Remise de 1 500 € par pièce pour tout dossiers déposés avant le 31/12/2026. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 83 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr