Vente appartement à Choisy-le-Roi (94600)

Choisy-le-Roi (94600)

BATIGERE HABITAT VEND à CHOISY LE ROI (94600). Un Appartement T2 de 48.2 m² au 3ème étage avec place de parking en sous-sol. Réf. 2450366750 Lot n° 321



Situé dans le quartier des Gondoles Nord, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces et des services du quotidien. Ce cadre de vie pratique est également agrémenté d'espaces verts et d'équipements de loisirs facilement accessibles. Le secteur profite par ailleurs d'une bonne desserte en transports en commun, grâce aux lignes de bus et à la gare RER C de Choisy-le-Roi, permettant de rejoindre aisément Paris et les communes environnantes.



Laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 2 pièces, offrant un salon-séjour avec accès à un spacieux balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose également d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.



Atouts principaux :



-         Secteur bien desservi par les transports en commun.

-         Place de parking en sous-sol

-         Pas de frais d'agence



Classe énergie C 116KWh/m².an - Classe climat C 23kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 760 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).



Copropriété de 116 lots (dont 55 lots d'habitation) sans procédure en cours.

Charges de copropriété estimées à 1 226 €/an.



Prix de vente : 178 340 €. Honoraires à la charge du vendeur



 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/11/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr