Vente appartement à Clichy (92110)

Clichy (92110)

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À CLICHY (92110) au 1 rue de Stepney. Un appartement T5 de 94,50 m² au 3e étage. Réf. 0183C92-L040. Lot n°140.



A moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13 (Mairie de Clichy) et en face du nouveau pôle culturel (cinéma, médiathèque et parvis végétalisé), venez découvrir cet appartement traversant avec grand balcon, dans un immeuble bien entretenu datant de 1998 avec ascenseur.



Vous disposez d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21,60 m², d'une cuisine fermée de 7,70 m² (possibilité d'ouvrir) sur un grand balcon, de quatre chambres (14, 12,30, 11,60 et 10 m²) dont une avec salle de douche, une salle de bains et un WC séparé.



Atouts principaux :

- Proche des transports,

- Appartement avec grand balcon de 14 m²,

- Aucun frais d'agence.



DPE : C (125 KWh/m².an) - GES : C (26 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 230 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 96 lots (dont 48 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 840 €/an. Taxe Foncière : 1 540 €.



Prix de vente : 460 404 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 12 000 € (selon disponibilité)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 03/10/2026.



*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier complet déposé entre le 26/10/2026 et le 11/12/2026 et signé en PUV avant le 31/12/2026 et/ou l'acte authentique.

**Pour tout dossier acté avant le 31/12/2026. Tout report de ces ventes ne fera pas l'objet d'une prime si acte authentique signé après 01/01/2027 sauf si décalage du propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr