Vente appartement à Corbeil-Essonnes (91100)

Corbeil-Essonnes (91100)

OFFRE SPECIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Corbeil-Essonnes (91100) – Appartement 4 pièces de 93,65 m² avec balcon, cave et stationnement Référence R309L-0024 IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 4 pièces de 93,65 m², situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, sans ascenseur, à Corbeil-Essonnes. Lumineux et spacieux, ce logement offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. La résidence bénéficie d’espaces verts soignés, offrant un environnement agréable et serein au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand double séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante, de trois vraies chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Grâce à la configuration du séjour, il est possible d’aménager une quatrième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=dv3Q5HnpVpT Le logement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus. Côté transports, la gare Moulin Galant (RER D) est accessible en environ 7 minutes, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d’activité franciliens. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz. Performance énergétique : DPE : E (318 kWh/m²/an) La copropriété comprend 65 lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à 2 900 € par an, soit environ 242 € par mois. La taxe foncière est estimée à 1 650 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et de remise des offres d’achat Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Les offres d’achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d’un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH). Ce logement est commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Morgane MARTINAU Un appartement familial offrant de beaux volumes, un balcon sans vis-à-vis, une cave et un stationnement, dans une résidence calme et sécurisée à proximité du RER D et des commodités. *Offre valable pour toute réservation effectuée du 31/07/2026 au 17/10/2026 inclus, sur une sélection de logements Immobilière 3F, Prise en charge totale des frais de notaire par Immobilière 3F, dans le cadre de la vente HLM. Offre non contractuelle, non cumulable, dans la limite des biens disponibles. Sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Offre valable uniquement pour l’acquisition au titre de la résidence principale. Immobilière 3F se réserve le droit de modifier ou retirer l'offre à tout moment. Voir conditions complètes en agence ou sur simple demande. Immobilière 3F – Siège social : 159 rue Nationale, 75013 Paris – RCS Paris B 552 141 533.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr