Vente appartement à Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

Le Chesnay-Rocquencourt (78150) – Appartement 2 pièces de 51,1 m² avec balcon, parking et cave Référence G419L-0114 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 3,5 % au lieu de 8 % Découvrez cet appartement 2 pièces de 51,1 m², idéalement situé au 3 Allée des Comtesses au Chesnay-Rocquencourt, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence agréable et parfaitement entretenue. Fonctionnel et bien agencé, ce logement constitue une belle opportunité pour un premier achat et offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux et agréable à vivre, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Un balcon complète l’ensemble et constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Un emplacement de stationnement privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort appréciable en matière de stationnement et de rangement. Le logement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité des commerces, des services et des équipements du quotidien. Le Chesnay-Rocquencourt séduit par sa qualité de vie, son cadre résidentiel et sa proximité avec Versailles ainsi qu’avec les principaux bassins d’emploi de l’ouest parisien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz, permettant une gestion autonome des consommations. La copropriété comprend 38 lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles pour 2025 s’élève à 1 550 €, soit environ 129 € par mois. La taxe foncière est estimée à 1 150 € pour l’année 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et de remise des offres d’achat Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Les offres d’achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d’un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen autorisé. Offre et prix soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH). Les atouts du bien : résidence avec ascenseur, balcon agréable, parking privatif, cave, appartement fonctionnel et bien agencé, secteur recherché à proximité des commodités. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Ce bien est commercialisé par TRANSACTIF - Christina MARKOVIC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr