Vente appartement à Longjumeau (91160)

Longjumeau (91160)

Longjumeau – Appartement 3 pièces 68 m² avec deux balcons, box et cave. Découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence à Longjumeau, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’un dégagement avec rangements. Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les espaces de vie et l’espace nuit. Les deux balcons constituent de véritables prolongements de l’appartement et offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou prendre ses repas en extérieur. Un box privatif sécurisé ainsi qu’une cave complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Côté transports, la gare de Longjumeau (RER C) permet de rejoindre facilement Paris et les principales communes de l’Essonne. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et l’accès rapide à la N20 et à l’A10 facilite les déplacements vers Paris et les grands axes routiers. Une visite virtuelle sera prochainement disponible. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 800 € par an. La taxe foncière est de 2 170 € par an. Le DPE est classé D (166 kWh/m²/an) et D (33 kg CO₂/m²/an). La copropriété comprend 74 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Prix de vente : 159 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions de vente : Visites sur rendez-vous et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Les offres d’achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d’un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou tout autre moyen. Prix et vente soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation. Logement commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Clémence Boche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr