Vente appartement à Maisons-Alfort (94700)

Maisons-Alfort (94700)

Maisons-Alfort (94700) – Appartement 2 pièces de 43,50 m² avec cave et stationnement Référence 2323L-0007 Prix de vente : 190 410 € IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 2 pièces de 43,50 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue à Maisons-Alfort, dans un environnement agréable à proximité des commerces, des transports et des bords de Marne. Fonctionnel et lumineux, ce logement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que d’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Le logement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien ainsi que des promenades aménagées le long des bords de Marne, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Côté transports, Maisons-Alfort est desservie par la ligne 8 du métro, le RER D ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité franciliens. Les accès rapides à l’A4 et à l’A86 facilitent également les déplacements en voiture. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz. La copropriété comprend 290 lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 750 € par an, soit environ 146 € par mois. La taxe foncière est estimée à 900 € par an. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et de remise des offres d’achat Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Les offres d’achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d’un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH). Chargé des ventes - TRANSACTIF : Thomas MORCOS. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une cave et d’un stationnement, idéalement situé à proximité des bords de Marne, des commerces et des transports de Maisons-Alfort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr