Vente appartement à Melun (77000)

Melun (77000)

Situé au 1er étage sur 6, au sein d'une résidence construite en 1998, cet appartement offre une surface confortable et un agencement fonctionnel permettant de profiter pleinement des espaces de vie.



Avec ses 49,08 m², ce T2 constitue un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, avec une surface appréciable pour un appartement de deux pièces.



Un box privatif en sous-sol complète ce logement, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.



Son diagnostic de performance énergétique classé D constitue également un élément appréciable.



Les atouts du logement

Appartement T2 de 49,08 m²

1 chambre

Situé au 1er étage sur 6

Surface confortable pour un 2 pièces

Agencement fonctionnel

Box privatif en sous-sol inclus

DPE : D

Résidence construite en 1998

Quartier Rive de Seine

Proximité des commerces, services et transports

Gare de Melun facilement accessible



PRIX PROPOSÉ

115 000 € – Box en sous-sol inclus

TAXE FONCIÈRE1 318 € / an

CHARGES ANNUELLES 2 736 € / an – soit 228 €/mois



Un secteur pratique au quotidien



Situé dans le quartier Rive de Seine, le logement bénéficie de la proximité des commerces, services, équipements et transports en commun, accessibles à moins de 500 mètres.



La gare de Melun est accessible en environ 7 minutes et est notamment desservie par le RER D et la ligne R du Transilien, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon.



Cet emplacement permet de profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un logement confortable, au sein d'une résidence bien située.



Visites sur rendez-vous auprès de QUADRAL au 07.86.00.15.60

Date limite de remise des candidatures : 12/12/2026.

Vente soumise à l'accord de la Préfecture, conformément à l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif aux ventes de logements sociaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr