Vente appartement à Melun (77000)

Melun (77000)

Quadral vous propose cet agréable appartement 4 pièces de 81,86 m², situé au 11 avenue Jean Jaurès à Melun, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.



Situé au 5ᵉ étage sur 6, au sein d'une résidence construite en 1998, cet appartement offre une surface généreuse et de beaux volumes permettant un aménagement confortable et fonctionnel.



Avec ses 81,86 m², ce T4 propose un cadre de vie agréable, adapté aux besoins d'une famille.



Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie, permettant de profiter d'un extérieur privatif.



Un box privatif en sous-sol complète ce logement, offrant une solution de stationnement pratique.



Son diagnostic de performance énergétique classé C constitue également un véritable atout.



Les atouts du logement

Appartement T4 de 81,86 m²

4 pièces aux volumes confortables

Situé au 5ᵉ étage sur 6

Balcon privatif

Box privatif en sous-sol inclus

Surface idéale pour une famille

DPE : C

Résidence construite en 1998

Quartier Rive de Seine

Proximité des commerces, services et transports

Gare de Melun facilement accessible



PRIX PROPOSÉ

179 000 € – Box en sous-sol inclus

TAXE FONCIÈRE 1 899 € / an

CHARGES ANNUELLES 4 383 € / an – soit environ 365 €/mois



Un secteur pratique au quotidien



Situé dans le quartier Rive de Seine, le logement bénéficie de la proximité des commerces, services, équipements et transports en commun, accessibles à moins de 500 mètres.



La gare de Melun est accessible en environ 7 minutes et est notamment desservie par le RER D et la ligne R du Transilien, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon.



Visites sur rendez-vous auprès de QUADRAL au 07.86.00.15.60

Date limite de remise des candidatures : 12/12/2026.

Vente soumise à l'accord de la Préfecture, conformément à l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif aux ventes de logements sociaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr