Vente appartement à Montreuil (93100)

Montreuil (93100)

TRANS'ACTIF IMMOBILIER vend à MONTREUIL (93100), situé dans le quartier Montreau / Ruffins / Clos / Arachis, un appartement au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de 2006. A 15 minutes du nouveau prolongement de la ligne 11 - métro Le Dhuys

Appartement 4 pièces en duplex, d’une surface de 78,8 m² comprenant :
Rez-de-chaussé : une entrée, 3 chambre, une salle de bain et un WC séparé.
1er étage : un salon / séjour donnant sur le balcon, cuisine séparée (possibilité de faire une cuisine ouverte).

Référence : 0135C93-L024

Copropriété de 52 lots principaux
Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles : 1 375 €
Estimation de la taxe foncière 2023 : 1 820 €
CLASSE ENERGIE : DPE : C – 123 kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 770 €/an
Chauffage : individuel gaz

Contact : Jawade AZZOU
[email protected]
COORDONNEES : 07 88 89 35 11

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT
Date limite de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH.
Les offres d’achat doivent parvenir à TRANS’ACTIF IMMOBILIER dans un délai de 1 mois à compter de 23/08/2024 la date de parution de la dernière publicité.

Recevabilité de l’offre
Pour être recevable, le candidat devra impérativement avoir visité le bien et joindre, à son offre d’achat le dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs à fournir pour chaque acquéreur)

Remise de l’offre et du dossier de candidature
De préférence par email
Par courrier
Ou par remise en main propre

A l’issue du délai, les offres d’achat reçues seront étudiées et classées selon les dispositions des articles L 443-11 III, L 443-12 et D443-12-1 du CCH annexées au dossier de candidature

A noter que le VENDEUR pourra, sans attendre l’issue du délai de remise des offres, vendre ce bien au premier acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l’article L 443-11 du CCH et que son offre d’achat correspond ou est supérieure au prix évalué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr