Vente appartement à Pessac (33600)

Pessac (33600)

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À PESSAC (33600) au 3 allée Morisot. Un appartement T4 de 78,25 m² au 4e étage. Réf. 0238C33-L027. Lot n°27.



Au sein d'une résidence idéalement située à proximité des lignes de bus et des établissements scolaires, venez découvrir cet appartement offrant un agencement fonctionnel.



Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, d'un dressing dans le couloir, de trois chambres dont deux sur loggia, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.



Il dispose également de deux loggias, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien.

 

Atouts principaux :

- Résidence proche des arrêts de bus et des écoles,

- Appartement avec deux loggias,

- Aucun frais d'agence



N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !



DPE : C (86 KWh/m².an) - GES : C (16 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 470 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) - Copropriété de 37 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 001 €/an. Taxe Foncière : 1 260 €.



Prix de vente : 174 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).



*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier complet déposé entre le 26/10/2026 et le 11/12/2026 et signé en PUV avant le 31/12/2026 et/ou l'acte authentique.

**Pour tout dossier acté avant le 31/12/2026. Tout report de ces ventes ne fera pas l'objet d'une prime si acte authentique signé après 01/01/2027 sauf si décalage du propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr