Vente appartement à Pontoise (95)

Pontoise (95)

OFFRE SPECIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. PONTOISE (95300) – Appartement T4 de 80 m² avec loggia, cave et stationnement. Situé au quatrième étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement T4 offre une surface de 80 m² et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le logement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux permettant l’aménagement d’une troisième chambre, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une loggia prolonge agréablement les pièces de vie et offre un espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz. DPE : D. Taxe foncière 2024 : 1 805 € par an. Charges de copropriété prévisionnelles 2025 : 3 575 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 205. Aucune procédure en cours. Proximité et transports : Le bien bénéficie d’un emplacement pratique à Pontoise, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et des espaces verts. La commune dispose d’une bonne desserte en transports en commun permettant de rejoindre facilement les communes environnantes ainsi que les principaux pôles d’emploi du secteur. Son environnement dynamique et résidentiel en fait un cadre de vie recherché pour les familles. Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=c2BufkRVpFm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Modalités de visites et remise des offres d'achat : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : un mois à compter de la dernière publicité légale. Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L.443-11 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Commercialisé par TRANSACTIF – Sylvie Garié. *Offre valable pour toute réservation effectuée du 31/07/2026 au 17/10/2026 inclus, sur une sélection de logements Immobilière 3F, Prise en charge totale des frais de notaire par Immobilière 3F, dans le cadre de la vente HLM. Offre non contractuelle, non cumulable, dans la limite des biens disponibles. Sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Offre valable uniquement pour l’acquisition au titre de la résidence principale. Immobilière 3F se réserve le droit de modifier ou retirer l'offre à tout moment. Voir conditions complètes en agence ou sur simple demande. Immobilière 3F – Siège social : 159 rue Nationale, 75013 Paris – RCS Paris B 552 141 533.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr