Vente appartement à Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Le cocon familial idéal : un spacieux 4 pièces avec balcon



L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À ST ORENS DE GAMEVILLE (31650) au 15 rue des Lauriers. Un appartement T4 de 82,81 m² au 3e étage. Réf. 0283C31-L030. Lot n°30.



Situé au sud-est de Toulouse, à Saint-Orens-de-Gameville, découvrez cet appartement au sein d'une résidence proche des lignes de bus et à seulement 30 minutes en voiture du centre de Toulouse.



Avec ses trois chambres, ses nombreux rangements et son balcon de 10 m², cet appartement offre un agencement adapté à la vie de famille.



L'entrée avec cellier permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Elle dessert un séjour agréable ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et accès au balcon, ainsi que deux autres chambres avec placard, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.



Atouts principaux :

- Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau,

- Appartement avec balcon, cellier et placards intégrés,

- Résidence proche des bus et à environ 30 minutes de Toulouse,



Un appartement fonctionnel et bien agencé, à découvrir pour votre projet d'achat familial à Saint-Orens-de-Gameville.



DPE : C (125 KWh/m².an) - GES : C (23 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 640 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnements compris) - Copropriété de 32 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 500 €/an. Taxe Foncière : 1 200 €.



Prix de vente : 189 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr