Vente appartement à Yutz (57970)

Yutz (57970)

Opportunité !



* DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT MODERNE À YUTZ (57) *

// Architecture moderne et fonctionnelle // Cadre de vie paisible et dynamique // Extérieur privatif //



*QUARTIER : Située rue du Maréchal Foch à Yutz, la résidence Carré Maréchal profite d'un emplacement idéal aux portes de Thionville. La commune se trouve juste derrière la gare de Thionville, desservie par des TGV vers Luxembourg et Paris et par des TER vers Metz et le Luxembourg. L'autoroute A31 relie Thionville à Luxembourg et à Metz, ce qui séduit de nombreux actifs frontaliers. Au quotidien, les habitants disposent de 11 écoles, d'un collège, de supermarchés, d'épiceries et de nombreuses boulangeries.



*LOGEMENT : Ce 2 pièces lumineux et fonctionnel, est idéal pour un premier achat. Le séjour de près de 26 m² est le cœur du logement et s'ouvre sur un balcon de 8,18 m², pour profiter des beaux jours avec 55 m² utiles au total. La chambre de 12,54 m² garantit un vrai coin nuit, et la salle de bains de plus de 7 m² offre un confort rare pour un T2. L'entrée et le dégagement distribuent l'ensemble avec fluidité.



*CARRÉ MARÉCHAL : Cette résidence offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Chaque logement dispose de son propre chauffage et de sa production d'eau chaude individuels, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. L'accès est protégé par badge Vigik, un ascenseur dessert les étages, et un local à vélos ainsi qu'un parking extérieur sécurisé par barrière complètent les prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr