Les Terrasses du Canal à Aubervilliers (93300)

Aubervilliers (93300)

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TRAVAUX EN COURS

Certains appartements éligibles à la TVA à 5,5 %.

À deux pas d'une station du M12, du bus et des berges du canal Saint-Denis, le programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal, signé Les Nouveaux Constructeurs, s'implante au 47-49 rue de la Haie-Coq, dans un quartier d'Aubervilliers en plein renouveau.

Conçue par l'agence Bessem, la résidence RE 2020 affiche une architecture contemporaine soignée : parement de pierre en soubassement, garde-corps en métal, bardage en acier gris au dernier étage et terrasses végétalisées en gradins. Les appartements neufs, du studio aux 4 et 5 pièces duplex, disposent tous d'un extérieur privatif : balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Les décalages entre bâtiments ensoleillent les logements, certains en double orientation. Les habitants du bâtiment B profitent d'une terrasse partagée en rooftop, idéale pour des évènements. Résidence entièrement close avec contrôle d'accès, locaux vélos et poussettes, parking en sous-sol sur 2 niveaux avec places équipées pour la recharge des véhicules électriques.

Le quotidien est facilité par la proximité des équipements : crèche, écoles, collège, supermarché, centre commercial Le Millénaire à 750 m, théâtre La Commune, cinéma, médiathèque, centre d'escalade, stade André Karman, gymnase et campus Condorcet. Le parc Stalingrad et ses 13 000 m2 d'espaces verts se trouvent à 900 m, et les berges du canal Saint-Denis à 350 m.

Côté transports, 2 lignes de bus passent à moins de 100 m (la ligne 139 rejoint la gare RER B - La Plaine - Stade de France en 18 min). La station M12 - Aimé Césaire est à 350 m et dessert Porte de la Chapelle en 5 min ; 2 stations de la ligne 12 se situent dans un rayon de 500 m. La gare RER E - Rosa Parks est à 1,6 km (Haussmann Saint-Lazare en 9 min). En voiture, le boulevard périphérique est à 750 m, en connexion rapide avec l'A1 et l'A86. À 1,3 km, la future gare Mairie d'Aubervilliers qui accueillera en 2030 la ligne 15 Est du Grand Paris Express, avec La Défense à 17 min au lieu de 39 min aujourd'hui.

*Informations sur LNC.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr