LES TRIPLES à Mérignac (33700)

Mérignac (33700)

Achetez votre appartement neuf à Mérignac (33700) en BRS : T2, T3 et T4 avec grand balcon, à partir de 169 000€.

Les Triplés, programme immobilier neuf avenue Léon Blum à Mérignac, en Gironde, dans la métropole de Bordeaux : 5 appartements seulement en Bail Réel Solidaire (BRS) proposés par ExterrA, pour devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix maîtrisé. Une belle occasion pour les primo-accédants et les familles.

Le BRS, version simple
Vous achetez votre appartement. Le terrain reste à l'organisme de foncier solidaire.
En échange, une redevance de 1,40 € par m² de surface utile et par mois.
Le résultat : une adresse à Mérignac à un prix d'achat nettement plus bas que le marché, avec une TVA à 5,5 % et des frais de notaire allégés. À la revente, le prix reste encadré : le futur acquéreur profite du même avantage que vous.

5 appartements neufs du T2 au T4

T2 de 49 m² avec balcon de 9 m²
T3 de 69 m², 2 chambres et balcon de 9 m² (2 logements)
T4 de 82 m², 3 chambres, séjour-cuisine de 38 m² et balcon de 9 m² (2 logements)
Place de stationnement extérieure

Une architecture qui donne envie d'habiter dehors
Trois petits bâtiments aux pignons soulignés de blanc, des balcons plantés de jardinières, de la brique en rez-de-chaussée où s'installent des commerces. Un cadre soigné, à taille humaine.

Confort et RE2020

Résidence RE2020, eau chaude par ballon thermodynamique
Parquet PVC clipsable dans les pièces principales, coloris au choix
Salle de bain avec baignoire, faïence toute hauteur, meuble vasque et miroir
Placards équipés, volets roulants électriques dans le séjour

Mérignac Capeyron : tout à pied

Crèche à 140 m, école maternelle à 350 m, école élémentaire à 400 m, collège Capeyron à 450 m
Carrefour City à 400 m, boulangerie à 250 m, pharmacie à 350 m
Bus 2, 16, 33, 35 et 71, tram A à 1,3 km
Centre-bourg de Mérignac à 1,6 km avec mairie, cinéma et médiathèque
Rocade à 7 minutes, aéroport à 11 minutes, Bordeaux centre à 20 minutes en voiture

Livraison prévue : 4e trimestre 2029.

Contactez ExterrA pour vérifier votre éligibilité au BRS, recevoir les plans et connaître les disponibilités de ces appartements neufs à Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr